当小编看到这个消息的时候，心里也真的是一惊！以后农村征地拆迁不给钱了，那农民咋整？农民辛苦一辈子靠种地为生，征用土地不给钱，农民怎么活？后来仔细了解了一下，原来是这么回事！其实都是这个：棚改货币化政策闹出来的事。

那么什么是棚改货币化呢？这个政策的出现对现在的农村房价有哪些影响？咱们一起来看一看！

1、什么是棚改货币化政策？

这个棚改货币化的政策大家可以理解为，就是以房换房，补偿少量的钱，因为现在居高不下的房价，一旦涉及到征地拆迁，补偿给农民一大笔钱，农民就会拿着钱去购买商品房，商品房的价格就会不断升温！

最终农民拿到的钱可能买到的房子还没有之前自己住的房子大，而且农民买完房子，手里估计也就没剩多少钱了！这个很危险，如果一旦处理不好就会出现社会问题，这个就是棚改货币化政策出现的大背景！

2、那么棚改货币化政策出台后，农村现在的商品房会不会降价？

从目前整个农村房地产市场的环境来看，起码可以肯定的是农村的商品房不会出现大幅度的涨价，而且涉及到拆迁征地的农民通过棚改货币化政策后，手里边握着一部分补偿款。

同时也有固定的房屋财产，房子是用来住的，不是用来炒的，这个是中央所定下的调子！农民不仅可以通过这个政策提高居住水准，同时有了补偿款又可以开展副业，谁会卖房子呢？所以目前来降价的可能性也不大，还要看后期的走势！